不動産の売却時には、
不動産会社と媒介契約を結びます。
媒介契約書には3種類ございます。
3種類の解説をします。
●専属専任媒介契約型式
◎1社のみと契約。
◎自分で買い手を見つけてはいけない。
◎契約期間3か月。
◎1週間に1回以上の販売状況報告義務あり。
◎媒介契約締結後、5日以内にレインズに登録。
●専任媒介契約型式
◎1社のみと契約。
◎自分で買い手を見つけてもよい。
◎契約期間3か月。
◎2週間に1回以上の販売状況報告義務あり。
◎媒介契約締結後、7日以内にレインズに登録。
●一般媒介契約型式
◎自分で買い手を見つけてもよい。
◎契約期間は規定なし。
◎販売状況報告義務なし
◎レインズに登録義務無し。
以上3種類です。
売主サイドで選択可能ですが、
不動産屋としては専属専任か、
専任媒介をいただきたいというのが本音です。
コメント