不動産売却 住み替えを理由に売却する場合の注意点

不動産売却

住み替えを検討している場合、居住中の住宅を先に売るか、新居を先に購入するか迷いますよね。どちらを先に進めるかを決めるにあたって、メリットとデメリットを把握しておきましょう。

 購入先行売却先行
メリット・新居探しをじっくり行える・売却による資金が確定するので、リスクのない住み替えが可能
デメリット・想定していた価格で売却できなかった場合、資金計画の見直しが必要・引っ越しまでに希望の新居が見つからないと、仮住まいが必要となり引っ越しの手間と費用が余分にかかる

どちらを先に進めるか迷われているなら、売却先行がお勧めです。売却先行の方が、購入計画をしっかりと立てられ安心な上、自宅が売れないという心配も無くなります。購入を先行すると家が売れないリスクが伴います。万が一物件が売れなかった場合、多額の二重ローンに苦しむことになるので、資金に余裕がない方は売却先行で住み替えを進めましょう。

コメント

タイトルとURLをコピーしました