不動産売却　必要書類　不動産売買契約書の確認

購入者との条件交渉が終わると、いよいよ売買契約を締結して、一般的には手付を受領して、決済日に不動産を引渡します。不動産の売買契約時には、売買契約書の内容をしっかり確認することが大切です。売買契約書には不動産をいくらで売却するか、いつ不動産を買主に引き渡すか、などが記載されています。その他にもトラブルが起きた場合の責任範囲なども記載されています。買主と口約束した内容も契約書に書かれていなければ、裁判等の争いになった際に立証できなくなってしまうので、契約書に印鑑を押す前にしっかりと確認しましょう。売買契約書に印鑑を押してしまうと、その後契約内容を変えることは両者の合意がなければ難しく、契約内容に違反した場合、違約金が発生してしまう可能性もあるので注意しましょう。